دریافت مجوز بنگاه املاک 1404

اولین قدمی که نیاز هست برای شروع یک فعالیت رسمی و حرفه‌ای در بازار املاک بردارید دریافت مجوز آن است. این جواز اعتبار و اعتماد لازم برای چهارچوب قانونی فعالیت شما را فراهم می‌کند. بسیاری از مشاورین تازه کار بعد از دریافت این مجوز تجارب جدیدی به دست می‌آورند که مسیر همکاری با مشتریان و عقد قراردادها را برایشان ساده تر می‌کند. این پروانه نقطه شروعی است که شما را به عنوان یک فعال رسمی در مجموعه املاک تبدیل می‌کند. پس اگر دریافت هرچه سریعتر مجوز برایتان اهمیت دارد و می‌خواهید هرچه زودتر کارتان را شروع کنید همین حال با مشاورین کسب و کار تماس بگیرید تا فرایند اخذ جواز کسب را برایتان ساده‌تر و سریع‌تر کنند.

مدارک مورد نیاز جهت دریافت مجوز مشاور املاک 1404

• سند یا مدرک مالکیت معتبر

برای تایید محل فعالیت، ارائه یکی از مدارک مثل سند مالکیت، اجاره‌نامه، صلح‌نامه، قرارداد مشارکت یا حتی مبایعه‌نامه ضروری است. در مناطق روستایی هم احراز مالکیت طبق عرف محل پذیرفته می‌شود.

• گواهی گذرنامه و پروانه کار اتباع

اگر متقاضی تبعه خارجی باشد، باید گذرنامه معتبر و پروانه کار قانونی ارائه دهد تا امکان ثبت درخواست برای او فراهم شود.

• گواهی دوره‌های آموزشی صنفی

ارائه گواهی حضور در دوره‌های آموزشی احکام تجارت و کسب ‌و کار الزامی است. این باعث می‌شود که فرد با قوانین، اصول اخلاقی و مقررات نظام صنفی آشنا شود.

• رضایت‌نامه رسمی شرکا

در صورت وجود شریک، باید رضایت‌نامه محضری سایر شرکا ارائه شود تا اتحادیه مطمئن شود فعالیت با توافق همه ذینفعان انجام می‌شود.

• گواهی عدم سوءپیشینه مؤثر

برای تکمیل پرونده، ارائه گواهی عدم سوءپیشینه از مراجع قضایی ضروری است. این امر باعث می‌شود که صلاحیت شما برای فعالیت صنفی تأیید شود.

نحوه گرفتن جواز بنگاه املاک 1404

برای دریافت جواز کسب املاک، بعد از انتخاب رسته مشاور املاک در درگاه ملی مجوزها، پرونده شما وارد یک مسیر مرحله‌به‌مرحله می‌شود که شامل تکمیل اطلاعات، بارگذاری مدارک، احراز هویت، بازدید محل و در نهایت صدور پروانه است. اگر از همان ابتدا مدارک را درست و کامل آماده کنید و اطلاعات را دقیق وارد کنید، احتمال عدم موفقیت در صدور مجوز به حداقل می‌رسد. در ادامه، مراحل دریافت پروانه کسب املاک را به زبان ساده و به ترتیب انجام توضیح داده‌ایم.

1- ورود به سامانه و انتخاب رسته شغلی

در ابتدا برای اخذ پروانه کسب املاک باید وارد درگاه ملی مجوزها شوید و در بخش جستجوی مشاغل، عنوان مشاور املاک را انتخاب کنید. با این کار سامانه تمام مراحل و مدارک مخصوص این رسته را برایتان فعال می‌کند و مسیر صدور مجوز دقیقا متناسب با شغل شما نمایش داده می‌شود.

2- آشنایی با قوانین و ضوابط صنف بنگاه املاک

بعد از انتخاب شغل، صفحه‌ای برایتان باز می‌شود که در آن همه قوانین، الزامات، محدودیت‌ها و مدارک موردنیاز فعالیت املاک نوشته شده است. مطالعه این بخش بسیار مهم است، چون به شما کمک می‌کند که از همان ابتدا بدانید چه شرایطی باید مهیا باشد تا پرونده‌تان بدون وقفه جلو برود.

3- تعیین نوع متقاضی

در این مرحله باید مشخص کنید که قصد دریافت جواز کسب املاک  به‌عنوان شخص حقیقی دارید یا حقوقی، این انتخاب روی نوع مدارک، نحوه بررسی پرونده و حتی نوع مسئولیت شما تاثیر مستقیم می‌گذارد.

4- وارد کردن اطلاعات هویتی و شغلی

در این بخش فرم‌هایی ظاهر می‌شود که باید اطلاعات شخصی‌تان مثل نام، کد ملی، شماره تماس و آدرس دقیق دفتر املاک را وارد کنید. هرچه اطلاعات کامل‌تر و دقیق‌تر باشد، احتمال برگشت پرونده کمتر می‌شود.

5- بارگذاری مدارک لازم

در این مرحله باید مدارک هویتی، سند یا اجاره‌نامه دفتر، گواهی عدم سوءپیشینه و دیگر مدارک موردنیاز سامانه را بارگذاری کنید. کیفیت اسکن یا عکس مدارک بسیار مهم است، چون نقص یا خوانا نبودن هر صفحه باعث توقف پرونده می‌شود.

6- انجام احراز هویت الکترونیکی

در این مرحله کدی از طریق پیامک برایتان ارسال می‌شود. با وارد کردن این کد، هویتتان در سیستم تایید می‌شود و پرونده وارد فرآیند بررسی کارشناسان می‌شود.

7- بازدید کارشناسی از محل دفتر بنگاه املاک

بعد از ثبت کامل درخواست، کارشناس مربوطه برای بررسی شرایط دفتر مراجعه می‌کند. مواردی مثل موقعیت محل، ابعاد کافی، استانداردهای ایمنی، نصب تابلو، دسترسی مناسب و شرایط فعالیت صنف املاک بررسی می‌شود. نتیجه بازدید مستقیماً در سامانه ثبت می‌شود.

8- رفع نقص‌ها

اگر ایرادی در مدارک، اطلاعات یا شرایط فنی محل وجود داشته باشد، در پنل کاربری‌ به شما اطلاع داده می‌شود. معمولا فرصت مشخصی برای رفع نقص دارید. پس از اصلاح موارد و بارگذاری دوباره، پرونده دوباره وارد مرحله بررسی می‌شود.

9- تأیید نهایی و صدور پروانه کسب

اگر مدارکتان کامل باشد و بازدید هم بدون ایراد تایید شود، پرونده به مرحله صدور مجوز می‌رسد. فراموش نکنید که بدون داشتن اطلاعات کافی از روند دریافت جواز کسب رسیدن به این مرحله به این راحتی‌ها برای شما میسر نمی‌شود.

مراحل اخذ پروانه کسب بنگاه املاک 1404

ابتدا به آدرس اینترنتی mojavez.ir مراجعه کنید.

پس از وارد شدن به این سایت، طبق تصویر در قسمت جستجو عبارت ((املاک)) را وارد کرده و سپس بر روی (خدمات مشاوره املاک/پروانه کسب بنگاه معاملات املاک) کلیک کنید.‌‌

پس از کلیک بر روی قسمت موردنظ‌‌ر، وارد صفحه راهنمای دریافت مجوز خدمات مشاوره املاک می‌شوید. در این صفحه تمامی پروانه کسب‌های زیرمجموعه مشاوره املاک وجود دارد.

طبق تصویر در قسمت پروانه کسب بنگاه معاملات املاک،بر روی راهنما و درخواست کلیک کنید.

پس از کلیک بر روی قسمت مورد نظر وارد صفحه راهنمای دریافت پروانه کسب بنگاه معاملات املاک می‌شوید. در این صفحه تمامی مدارک و شرایط لازم جهت دریافت این مجوز بیان شده است، به دقت مطالعه نمایید.

پس از بررسی مدارک و شرایط گفته شده بر روی درخواست صدور مجوز کلیک کنید.

سپس نوع شخصیت خود (حقیقی یا حقوقی/اتباع خارجی حقیقی) را تعیین کنید.

پس از انتخاب نوع شخصیت با شماره تماس و کد یکبار مصرف ارسال شده احراز هویت شما انجام می‌شود.

در این مرحله لازم است تمامی مدارک خواسته شده و اطلاعات شخصی خود را تکمیل نموده و منتظر اعلام نتایج از طریق پنل درخواستی مجوز خود باشید.

هزینه جواز کسب مشاور املاک 1404

هزینه‌ دریافت جواز کسب معمولا از چند بخش اصلی تشکیل می‌شود و هرکدام بر اساس مقررات صنفی، محل فعالیت و نوع مجوز تعیین می‌شوند. بخش مهمی از این هزینه‌ها مربوط به حق عضویت است که به‌عنوان سهم واحد صنفی برای فعالیت تحت چارچوب قانونی و برخورداری از خدمات اتحادیه دریافت می‌شود. بخش دیگری از هزینه‌ها به فرآیند صدور پروانه اختصاص دارد که شامل بررسی مدارک، ارزیابی‌های کارشناسی و ثبت نهایی مجوز است. مجموع این مبالغ با توجه به کلان‌شهر یا شهرهای کوچک‌تر، نوع درخواست و شرایط واحد صنفی متفاوت است، اما در نهایت هدف از آن‌ها ایجاد نظم صنفی، تضمین کیفیت خدمات و تسهیل فعالیت قانونی صاحبان کسب ‌و کار است.

اخذ پروانه کسب بنگاه املاک همراه با مشاورین کسب و کار

دریافت جواز کسب املاک فقط یک الزام قانونی نیست، بلکه سکوی پرتابی است که زمینه فعالیت حرفه‌ای، اعتمادسازی در بازار و همکاری با نهادهای رسمی و توسعه پایدار کسب و کار را برای شما فراهم می‌کند‌. بدون شک با داشتن این مجوز مسیر فعالیت برای شما امن‌تر، روشن‌تر و قابل پیش‌بینی‌تر خواهد شد. پس اگر قصد دارید آژانس املاک خود را راه‌اندازی کنید یا برای گرفتن پروانه به راهنمایی و مشاوره نیاز دارید، همین حالا با کارشناسان و مشاورین کسب و کار تماس بگیرید تا قدم به قدم در این مسیر همراهتان باشند و بهترین نتایج را برای شما رقم بزنند. شماره تماس ما جهت دریافت مشاوره 02188906729 است.